1991〜2001年築, 専有面積58.44㎡〜78.44㎡の平均販売価格
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ソフィア戸田
埼玉県戸田市大字新曽
埼京線 / 戸田駅 徒歩13分
1996年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
3,783万円
55.3万円/㎡
1,840
3,136
4,431
5,727
AI査定結果
推定相場価格
3,783万円
55.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,136万円〜4,431万円
45.8万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月21日
ソフィア戸田
3,080万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は38.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 3,080万円 | 45.0万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/12 | 1,999万円 | 29.2万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/08 | 2,980万円 | 31.9万円 | 2階 | 93.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,380万円 | 36.2万円 | 2階 | 93.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 2,180万円 | 31.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 2,330万円 | 34.0万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/09/28 | 3,480万円 | 44.8万円 | 4階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/08 | 2,480万円 | 36.2万円 | 1階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/22 | 2,290万円 | 29.5万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/21 | 2,290万円 | 29.5万円 | 4階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,800万円 | 36.1万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 2,980万円 | 38.4万円 | 3階 | 77.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,980万円 | 53.2万円 | 6階 | 74.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 2,780万円 | 40.6万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,880万円 | 42.1万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 2,980万円 | 43.5万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 3,080万円 | 45.0万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,280万円 | 47.9万円 | 5階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ソフィア戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅13分 | 3,080万円 | 45.0万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/10 | セントラルコート戸田アペリオ 戸田市大字新曽 | 戸田駅6分 | 2,280万円 | 34.1万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/20 | レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス 戸田市美女木八丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2026/03/17 | グランシティ戸田 戸田市美女木二丁目 | 北戸田駅20分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/27 | チサンマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 3,299万円 | 39.5万円 | 83.62㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。